Wpisy z kategorii: Informacje

Zapraszamy do pobrania i przeczytania przedświątecznego wydania kwartalnika “My z KSM”

2020 to liczba to symbol to rok, który wszyscy zapamiętamy jako ten zdominowany przez koronawirusa. W nim rozpoczął swoją inwazję na ludzi, na ich zdrowie, na wzajemne społeczne relacje, na gospodarkę. Jest niestety nadal obecny w śród nas, nieustannie zbiera swoje żniwo, nie daje o sobie zapomnieć, nie jest bez znaczenia dla naszego życia codziennego, które przed pandemią wydawało się wielu z nas i tak już zbyt skomplikowane. Niestety pandemia zmusiła nas wszystkich do uczenia się wielu rzeczy na nowo. Zwykłe codzienne czynności, które bez zastanawiania wykonywaliśmy mechanicznie, z dnia na dzień stały się problematyczne, wymagające planowania, zaangażowania innych osób, a niektóre po dziś dzień stały się niewykonalne.

2020 to rok nieoczekiwanych zmian, w którym przyszło nam zmierzyć się z wdrożeniem i realizowaniem naszych planów wobec Spółdzielni w zupełnie nowych, nieznanych dotąd realiach. Wybuch pandemii wymusił konieczność podjęcia natychmiastowych działań przez nikogo wcześniej nieplanowanych. Opracowaliśmy i wdrożyliśmy wiele procedur, zmian organizacyjnych mających chronić pracowników KSM, ale przede wszystkim Państwa przed narastającym zagrożeniem jakim było ryzyko zakażenia wirusem.  Wszystkie te działania wymagały czasu  i zaangażowania wielu osób pracujących w Spółdzielni, a ich przestrzeganie znacznie spowolniło pracę poszczególnych działów czy jednostek KSM. Niestety pomimo restrykcji nałożonych przez rząd, pomimo utrzymywania  rygoru sanitarnego, to w szeregach naszych pracowników dochodziło do zakażeń, a ich ekstremum miało miejsce na przełomie października i listopada ubiegłego roku. Wtedy też zdziesiątkowani chorobą zostaliśmy zmuszeni  nawet do zamknięcia „na moment” biura Zarządu. Wielu pracowników zostało „wyłączonych” z powodu choroby, a ci którym udało się uniknąć zakażenia pracowali zdalnie na zmiany, aby chociaż w minimalnym stopniu zachować ciągłość pracy Spółdzielni wykonując podstawowe, niezbędne do jej funkcjonowania czynności. Takie wydarzenia nie mogły być i nie były obojętne dla bieżącej pracy. Było bardzo ciężko, lecz dokładaliśmy i dalej dokładamy wszelkich starań, aby utrudnienia stały się jak najmniej odczuwalne dla nas i dla Państwa.

2020 to rok wytrwałości, w którym wypracowaliśmy historyczny wynik finansowy w Spółdzielni. Działania naprawcze  we wszystkich sferach,  ale też m.in.  w sferze produkcji ciepła dały pożądany efekt, a ich wynik stał się lwią częścią ostatecznego rezultatu finansowego.  Całościowy zysk netto w wysokości ponad 2,7 mln osiągnięty w sytuacji, kiedy pod koniec 2019 roku zastaliśmy Spółdzielnię   z ponad 2,5 mln stratą bilansową- bardzo cieszy. Jest nagrodą za ciężką pracę i potwierdzeniem słuszności podejmowanych decyzji. Wszystko to nie byłoby możliwe bez ogromnego zaangażowania pracowników. Ich żmudna i nielekka praca pokazała, że jest możliwe zrobienie czegoś lepiej   z korzyścią dla wszystkich. Efektowny zysk w znacznej mierze zasili fundusz remontowy tak bardzo potrzebny naszym zasobom oraz po części odtworzy „nadszarpnięty” fundusz zasobowy. To wszystko osiągnęliśmy pomimo zwiększonych nakładów finansowych na walkę z wirusem, pomimo  kłopotów wielu przedsiębiorców. Tym, którzy wynajmowali nasze lokale użytkowe w znacznej części pomagaliśmy odciążając ich finansowo, sami nie otrzymując znikąd pomocy. Takie działania były i są niezbędne, aby pozostali razem z nami.

Poniżej przedstawiamy osiągane zyski finansowe netto na przestrzeni kilku ostatnich lat:        

– rok 2015 kwota  +561.098,-

– rok 2016 kwota  +1.557.757,-

– rok 2017 kwota  +575.117,-

– rok 2018 kwota  -1.763.770,-

– rok 2019 kwota  +882.434,-

– rok 2020 kwota  +2.720.806,-

Zyski  finansowe w latach 2015-2020

2020 to rok nadziei na lepszą przyszłość. W nim stworzyliśmy kolejne plany mające podtrzymać dobrą kondycję finansową Spółdzielni. Skupiamy się nadal na zmianach  w obrębie całej Spółdzielni. Już zapoczątkowaliśmy realizację co niektórych zadań, mających w niedalekiej przyszłości pomóc uzyskać założony efekt. O przebiegu będziemy starać się informować Państwa na bieżąco mając wiarę w możliwość przedstawienia ich w normalnych realiach, czyli podczas  Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni.

Z nadzieją na powodzenie założeń, na zastopowanie pandemii, życzymy Państwu zdrowia i wytrwałości w tym niełatwym czasie.

Zarząd KSM

Wspaniała słoneczna pogoda, atrakcyjny program oraz zapał do zabawy, który przejawiała publiczność były widoczne na Pikniku Rodzinnym, zorganizowanym na początku sierpnia, na terenie Mini Parku przy ulicy Boh. Warszawy i ulicy Tarnowskiej. Impreza miała charakter rekreacyjno – artystyczny, integrowała mieszkańców Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz mieszkańców Kielc spoza KSM. Organizatorami byli Stowarzyszenie Przyjazne Kielce,  Scyzoryk się otwiera – satyryczna strona Kielc oraz Kielecka Spółdzielnia Mieszkaniowa /OKK „Miniatura” i OKK „Słoneczko”/. W ramach prezentacji działalności Klubu „Miniatura” i „Słoneczko” można było zobaczyć prace malarskie członków Klubu Artystów Plastyków „KAP65” oraz podziwiać umiejętności wokalne Małgorzaty Siemieniec i Anny Polańskiej. Różnorodne atrakcje miedzy innymi zjeżdżalnie, zabawy taneczne, kącik dla najmłodszych / malowanie twarzy/ zgromadziły liczne grono mieszkańców. Uczestnicy pikniku brali udział w konkursach plastycznych, tanecznych, sporo emocji dostarczyła im gra terenowa „Szukanie skarbu” oraz gry sportowe.

Wszyscy uczestnicy dostali drobne upominki, atrakcją była darmowa wata cukrowa i kiełbaski z grilla. Idea „Wszyscy razem” sprawdziła się podwójnie, organizacyjnie i społecznie, na imprezie bawiły się trzy pokolenia mieszkańców Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Zapraszamy na kolejne imprezy plenerowe.

Lidia Bernatek

Więcej zdjęć z imprezy można znaleźć pod tym linkiem.

W ostatnim czasie Kielecka Spółdzielnia Mieszkaniowa wykonała następujące roboty remontowe.

Plan remontów w KSM na 2019 r. przewidywał remonty elewacji z wykonaniem nowego ocieplenia w podziale na poniższe zadania:

• zakończenie robót, których realizację rozpoczęto w 2018 r. na budynkach: Daleka 25 i Daleka 27, Chopina 11  
• kompleksowe wykonanie robót na budynkach : Spółdzielcza 9, Mazurska 70, Bohaterów Warszawy 15,
• Mazurska 1 – ściana zachodnia,
• Szczecińska 3 – ściana szczytowa północna,
• Bodzentyn ul. Ogrodowa 3 – ściana szczytowa zachodnia,
• rozpoczęcie robót na budynkach: Śląska 10, Bohaterów Warszawy 13.

Wszystkie z powyżej wymienionych zadań zostały zrealizowane, a poniesione koszty finansowe wyniosły 4.963.843,00 zł.

W stosunku do całkowitej kwoty poniesionej na wykonanie wszystkich robót remontowych w naszej spółdzielni w 2019 r. wydatki stanowią  9.046.598,00 zł tj. 54,87 %, co dobitnie świadczy jak dużą wagę do termomodernizacji przywiązuje zarówno Rada Nadzorcza jak i Zarząd.

Kontynuując działania z lat ubiegłych promujące termomodernizację budynków przewidziano w planie remontów na rok 2020 w tym zakresie przedsięwzięcia:

• zakończenie robót, których realizację rozpoczęto w 2019 r. na budynkach: Chopina 11, Bohaterów Warszawy 13, Śląska 10,
• kompleksowe wykonanie robót na budynkach: Spółdzielcza 4, Mazurska 64, Leszczyńska 68,
• rozpoczęcie robót na budynkach: Wiosenna 10, Daleka 3

Pomimo różnego rodzaju ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii w okresie I-ego półrocza b.r. udało się zakończyć wszystkie będące kontynuacją z 2019 r. prace, a także rozpocząć je na budynkach Mazurska 64, Leszczyńska 68 oraz Wiosenna 10, Daleka 3 gdzie zakończenie robót założono w 2021 r.