----> ROK 2011
----> ROK 2009
----> ROK 2008

• Skreślenia z rejestru członków w związku ze zgonem (9 osób) i rezygnacją z członkostwa (15 osób).
• Przyjęcia w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu bądź uprawnieniem do członkostwa współmałżonków (12 osób).
• Przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (21 osób).
• Przyjęcie do wiadomości nabycia garażu (3 osoby).
• Propozycja przyznania lokalu w inwestycji przy ul. Warszawskiej 49 w Osiedlu Sady.
• Zatwierdzenie wyników przetargu nieograniczonego na przekazany do dyspozycji Spółdzielni lokal mieszkalny.
• Zmiana załącznika nr 2 do uchwały określającej przedmiot odrębnej własności lokali mieszkalnych w nieruchomości przy ul. Zagórskiej 51 w Kielcach.
• Sprawa wzajemnej zamiany mieszkań.
• Podjęcie uchwały określającej przedmiot odrębnej własności lokali w nieruchomości przy ul. Dalekiej 19.

• Rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawie najmu lokali użytkowych i terenów.
• Rozpatrywanie indywidualnych wniosków członków Spółdzielni w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego.
• Informacja o zadłużeniach czynszowych za lokale mieszkalne i garaże, najem lokali użytkowych i terenów wg stanu na 30.11.2010.
• Przyznanie pomocy finansowej 9 członkom KSM w opłatach za użytkowanie mieszkań, zgodnie z zasadami udzielania pomocy członkom Spółdzielni w ponoszeniu kosztów używania lokali mieszkalnych.
• Wyniki jesiennego przeglądu warunków i stanowisk pracy w KSM.
• Informacja o realizacji polecenia Prezesa Zarządu w sprawie poprawy warunków bhp i ppoż.
• Przyjęcie propozycji nowych wysokości niezależnych od Spółdzielni opłat za użytkowanie lokali, obowiązujących od 1.01.2011.
• Zatwierdzenie obowiązujących od 1.10.2011. norm zużycia wody w budynkach osiedli KSM.
• Informacja o przebiegu procesu ustanawiania prawa odrębnej własności lokali w KSM.
• Informacja o wynikach kontroli wewnętrznych aktów prawnych w KSM.
• Informacja o wynikach kontroli gotówki w kasach KSM.
• Przyznanie 1 osobie pomieszczenia dodatkowego, na podstawie regulaminu użytkowania powierzchni i pomieszczeń wspólnego użytku w budynkach wielorodzinnych Spółdzielni.
• Decyzja w sprawie przedłużenia umów na zakup: materiałów ogólnobudowlanych, materiałów elektrycznych, materiałów hydraulicznych oraz środków czystości.
• Wniosek o wyrażenie zgody na sprzedaż przez KSM uprawnień do emisji CO2 .
• Informacja o przeprowadzonych w 2010 r badaniach lekarskich oraz szczepieniach przeciw grypie pracowników KSM.
• Informacja o przeprowadzonych w 2010 r. szkoleniach wstępnych i okresowych pracowników KSM.
• Informacja o wypadkach przy pracy, w drodze do i z pracy oraz chorobach zawodowych w KSM w 2010 r.
• Decyzja w sprawie rozliczenia kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków w budynku przy ul. Dębowej 1 w Kielcach.
• Zatwierdzenie likwidacji przedmiotów nietrwałych znajdujących się na stanie konserwatorów Osiedla Sandomierskiego.

1. Analiza wyników ekonomicznych Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej za trzy kwartały 2010 r.
2. Rozpatrzenie projektów regulaminów:
3. Rozpatrzenie projektów regulaminów:
   1) organizacji i sposobu przeprowadzania przetargów na zakup materiałów oraz prace remontowe realizowane ze środków własnych KSM.
   2) najmu lokali użytkowych i gruntów należących do Spółdzielni oraz zasad gospodarki tymi nieruchomościami.
4. Ustalenie wysokości niezależnych od Spółdzielni miesięcznych stawek opłat za użytkowanie lokali, obowiązujących od 1 stycznia 2011 r.
5. Wniosek Zarządu o rozwiązanie rezerwy na należności nieściągalne.
6. Informacja Zarządu o przebiegu procesu ustanawiania prawa odrębnej własności lokali.
7. Sprawy różne:
   a. Wniosek Zarządu o wyrażenie zgody na sprzedaż przez KSM uprawnień do emisji CO2 ;
   b. Rozpatrzenie pisma członka Spółdzielni i zajęcie stanowiska w sprawie wysokości wypłaconej kwoty w ramach refundacji kosztów wymiany stolarki okiennej.

w górę

• Skreślenia z rejestru członków w związku ze zgonem (12 osób) i rezygnacją z członkostwa (21 osób).
• Przyjęcia w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu bądź uprawnieniem do członkostwa współmałżonków (13 osób).
• Przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (19 osób).
• Przyjęcie do wiadomości nabycia garażu (5 osób).
• Wnioski do sądu o uzyskanie wyroków o eksmisji z zajmowanych bez tytułu prawnego lokali mieszkalnych – 2 mieszkania.
• Zorganizowanie przetargu nieograniczonego na ustanowienie odrębnej własności przekazanego do dyspozycji Spółdzielni lokalu mieszkalnego – termin oraz warunki przetargu.

• Przyjęcie analizy wyników ekonomicznych Spółdzielni za trzy kwartały 2010 r.
• Rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawach najmu lokali użytkowych i terenów.
• Rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego.
• Informacja o zadłużeniach czynszowych za lokale mieszkalne i garaże, najem lokali użytkowych i terenów wg stanu na 31.10.2010.
• Przyznanie pomocy finansowej 7 członkom KSM w opłatach za użytkowanie mieszkań, zgodnie z zasadami udzielania pomocy członkom Spółdzielni w ponoszeniu kosztów używania lokali mieszkalnych.
• Przyznanie 2 osobom pomieszczeń dodatkowych, na podstawie regulaminu użytkowania powierzchni i pomieszczeń wspólnego użytku w budynkach wielorodzinnych Spółdzielni.
• Przyjęcie projektów regulaminów: - najmu lokali użytkowych i gruntów należących do Spółdzielni oraz zasad gospodarki tymi nieruchomościami;
  - organizacji i sposobu przeprowadzania przetargów na zakup materiałów oraz prace remontowe realizowane ze środków własnych KSM;
  - rozliczania kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków oraz montażu wodomierzy w lokalach Spółdzielni.
• Zmiana godzin pracy pracowników zatrudnionych na stanowiskach ds. windykacji.
• Wybór wykonawcy projektów budowlanych sieci ciepłowniczej i węzła cieplnego na potrzeby realizowanego przez inwestora zewnętrznego budynku przy ul. Boh. Warszawy.

1. Analiza wyników ekonomicznych Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej za trzy kwartały 2010 r.
2. Rozpatrzenie projektów regulaminów:
3. Podjęcie uchwał w sprawie:
   1) organizacji i sposobu przeprowadzania przetargów na zakup materiałów oraz prace remontowe realizowane ze środków własnych KSM;
   2) rozliczenia kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków oraz montażu wodomierzy w lokalach KSM.
4. Informacja o realizacji i rozliczeniu inwestycji – budynku mieszkalno – usługowego przy ul. Warszawskiej 49 w Kielcach.
5. Ustanowienie służebności gruntowej przejazdu i przechodu w nieruchomościach przy ul. Warszawskiej 47 i przy ul. Warszawskiej 49 w Kielcach.

w górę

• Skreślenia z rejestru członków w związku ze zgonem (13 osób) i rezygnacją z członkostwa (15 osób).
• Przyjęcia w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu bądź uprawnieniem do członkostwa współmałżonków (8 osób).
• Przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (17 osób) oraz nabycia garażu (1 osoba).
• Skierowanie do sądu wniosków o eksmisję 2 osób z zajmowanych mieszkań w związku z zadłużeniem czynszowym.
• Podjęcie działań w celu zbycia mieszkania w drodze licytacji.

• Rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawach najmu lokali użytkowych i terenów.
• Rozpatrywanie indywidualnych wniosków członków Spółdzielni w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego, w tym niedopłat z tytułu rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania za sezon grzewczy 2009/2010.
• Informacja o zadłużeniach czynszowych za lokale mieszkalne i garaże, najem lokali użytkowych i terenów wg stanu na 30.09.2010.
• Przyznanie pomocy finansowej 4 członkom KSM w opłatach za użytkowanie mieszkań, zgodnie z zasadami udzielania pomocy członkom Spółdzielni w ponoszeniu kosztów używania lokali mieszkalnych.
• Przyznanie 2 członkom KSM pomieszczeń dodatkowych, na podstawie regulaminu użytkowania powierzchni i pomieszczeń wspólnego użytku w budynkach wielorodzinnych Spółdzielni.
• Informacja o wynikach przeprowadzonej w administracjach osiedli kontroli organizacji i przebiegu corocznych przeglądów wentylacyjnych i spalinowych w budynkach oraz okresowych przeglądów stanu technicznego budynków.
• Zatwierdzenie planu kontroli wewnętrznych w KSM na IV kwartał 2010.
• Zatwierdzenie kosztów budowy obiektu mieszkalno - usługowego przy ul. Warszawskiej 49 w Kielcach.
• Przyjęcie materiałów na posiedzenie Rady Nadzorczej:
  - Ocena działalności społeczno - kulturalnej Spółdzielni.
  - Analiza zadłużeń czynszowych w opłatach za lokale oraz działań w celu ich zmniejszenia.
  - Projekt zmiany regulaminu przyjmowania członków, ustanawiania prawa do lokalu, ich rozdziału, zamiany lokali mieszkalnych.
• Decyzja w sprawie usuwania emisji ksylamitu w 1 mieszkaniu w Osiedlu Sady.
• Decyzja w sprawie realizacji wniosków Rady Nadzorczej przyjętych na posiedzeniu w dn. 20.10.2010.
• Zatwierdzenie szczegółowego harmonogramu inwentaryzacji rocznej składników majątku KSM.
• Ustalenie wysokości składników opłat czynszowych za lokale mieszkalne w budynku przy ul. Warszawskiej 49 w Kielcach.

1. Sprawy członkowsko - mieszkaniowe:
   1) wykreślenie z rejestru członków, na podstawie § 48 ust. 2 pkt 2 Statutu, w związku z utratą prawa do lokalu w wyniku dokonanego podziału majątku - 1 osoba;
   2) wykreślenie z rejestru członków, na podstawie § 48 ust. 2 pkt 3 Statutu, w związku z utrata prawa do lokalu w wyniku jego zbycia - 6 osób.
2. Ocena działalności społeczno - kulturalnej Spółdzielni.
4. Analiza zaległości czynszowych w opłatach za lokale oraz działań w celu ich zmniejszenia.
5. Analiza wniosków z rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania za sezon grzewczy 2009/2010.
6. Podjęcie uchwał w sprawie:
   1) zmiany regulaminu przyjmowania członków, ustanawiania prawa do lokalu, ich rozdziału i zamiany lokali mieszkalnych;
   2) zawarcia ze Związkiem Rewizyjnym Spółdzielni Mieszkaniowych RP w Warszawie umowy na przeprowadzenie w IV kwartale 2010 r. pełnej lustracji działalności Spółdzielni za lata 2007 - 2009 oraz rozliczenia budowy budynku mieszkalno - usługowego przy ul. Warszawskiej 49 w Kielcach;
   3) wyboru podmiotu badającego sprawozdanie finansowe KSM za 2010 r.
7. Sprawy różne: rozpatrzenie dwóch pism członka KSM w następujących sprawach:
   1) rozliczenia kosztów zużycia ciepła w sezonie grzewczym 2009/2010;
   2) w sprawie kwoty refundacji kosztów wymiany stolarki okiennej we własnym zakresie.

w górę

• Skreślenie z rejestru członków w związku ze zgonem (8 osób) i rezygnacją z członkostwa (23 osoby).
• Przyjęcie w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu bądź uprawnieniem do członkostwa współmałżonków (22 osoby).
• Przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (21 osób) oraz nabycia garażu (3 osoby).
• Wniosek o wyrażenie zgody na finansowanie kosztów budowy lokali w inwestycji przy ul. Warszawskiej 49 w Osiedlu Sady.
• Wyznaczenie terminu na uregulowanie stanu prawnego mieszkania - 2 osoby.
• Uchwała dotycząca zmiany uchwały określającej przedmiot odrębnej własności lokali w nieruchomości nr 8 obejmującej budynek przy ul. Warszawskiej 47 w Kielcach.
• Uchwała określająca przedmiot odrębnej własności lokali w nieruchomości przy ul. Warszawskiej 49 w Kielcach.
• Decyzja w sprawie skierowania do Rady Nadzorczej wniosków o wykreślenie z rejestru członków:
  7 osób - w związku z utratą prawa do lokalu na skutek jego zbycia;
  1 osoba - w związku z utratą prawa do lokalu na skutek podziału majątku po rozwiązaniu małżeństwa.

• Analiza wyników ekonomicznych Kieleckiej Spółdzielni Mieszkaniowej za pierwsze półrocze 2010.
• Przyjęcie sprawozdań z organizowanych w osiedlowych klubach kultury KSM Akcjach LATO 2010.
• Rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawach najmu lokali użytkowych i terenów.
• Rozpatrywanie indywidualnych wniosków członków Spółdzielni w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego, w tym niedopłat z tytułu centralnego ogrzewania po rozliczeniu kosztów ogrzewania za sezon grzewczy 2009/2010.
• Informacja o zadłużeniach czynszowych za lokale mieszkalne i garaże, najem lokali użytkowych i terenów wg stanu na 30.09.2010.
• Przyznanie pomocy finansowej 8 członkom KSM w opłatach za użytkowanie mieszkań, zgodnie z zasadami udzielania pomocy członkom Spółdzielni w ponoszeniu kosztów używania lokali mieszkalnych.
• Przyznanie 5 osobom pomieszczeń dodatkowych, na podstawie regulaminu użytkowania powierzchni i pomieszczeń wspólnego użytku w budynkach wielorodzinnych Spółdzielni.
• Przyjęcie nowych wysokości stawek opłat za lokale mieszkalne i garaże w KSM od 1.01.2011.
• Zatwierdzenie stawek opłat za udział w organizowanych w osiedlowych klubach kultury KSM zajęciach i inne formy usług.
• Decyzja w sprawie zmiany stawek za centralne ogrzewanie garaży przy ul. Chopina 8 i 12 oraz ul. Mazurskiej 18/20 w Kielcach.
• Przyjęcie planu pracy Zarządu na IV kwartał 2010 r.
• Wybór ofert na konserwację oraz utrzymanie w pełnej sprawności eksploatacyjnej kotłowni gazowej przy ul. Krakowskiej oraz kotłowni lokalnych w Bielinach i Bodzentynie.
• Decyzja w sprawie rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania budynku przy ul. Warszawskiej 5 w Kielcach oraz przyjęcia nowych wysokości zaliczkowych stawek z tego tytułu (dla lokali mieszkalnych oraz dla lokalu użytkowego).

1. Ocena wyników ekonomicznych Spółdzielni za pierwsze półrocze 2010 r.
2. Zatwierdzenie zmiany stawek opłat za lokale mieszkalne i garaże od 1.01.2011 r.
4. Rozpatrzenie wniosku Zarządu w sprawie zgody na ustanowienie służebności gruntowej przejazdu i przechodu w 2 nieruchomościach w Osiedlu Zagórska Północ.
5. Przyjęcie planów pracy na II półrocze 2010 roku:
   1) Rady Nadzorczej;
   2) Komisji Rewizyjnej;
   3) Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi;
   4) Społecznej Komisji Mieszkaniowej;
   5) Komisji Samorządowej.
6. Rozpatrzenie pisma członka Spółdzielni w sprawie zakłócania spokoju przez sąsiada.

w górę

• Skreślenia z rejestru członków w związku ze zgonem (10 osób) i rezygnacją z członkostwa (14 osób).
• Przyjęcia w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu bądź uprawnieniem do członkostwa współmałżonków (14 osób).
• Przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (21 osób) oraz nabycia garażu (6 osób).
• Wnioski o wyrażenie zgody na finansowanie kosztów budowy lokali w inwestycji przy ul. Wojewódzkiej/Warszawskiej w Osiedlu Sady.

• Rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawach najmu lokali użytkowych.
• Rozpatrywanie indywidualnych wniosków członków Spółdzielni w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego.
• Informacja o zadłużeniach czynszowych za lokale mieszkalne i garaże, najem lokali użytkowych i terenów wg stanu na 31.07.2010.
• Sprawa usuwania emisji ksylamitu w 1 mieszkaniu w Osiedlu Sady.
• Zatwierdzenie rozliczenia kosztów sezonu grzewczego 2009/2010 w budynku przy ul. Dębowej oraz zaliczkowych stawek na centralne ogrzewanie.
• Przyznanie 1 członkowi KSM pomocy finansowej w opłatach za użytkowanie mieszkań, zgodnie z zasadami udzielania pomocy członkom Spółdzielni w ponoszeniu kosztów używania lokali mieszkalnych.
• Decyzja w sprawie rozliczenia kosztów wykupu gruntu w nieruchomości garażowej przy ul. Pomorskiej 55a.
• Podjęcie decyzji w sprawie graffiti usunięcia z sześciu budynków Spółdzielni.

w górę

• Skreślenia z rejestru członków w związku ze zgonem (15 osób) i rezygnacją z członkostwa (11 osób).
• Przyjęcia w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu bądź uprawnieniem do członkostwa współmałżonków (12 osób).
• Przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (16 osób) oraz nabycia garażu (1 osoba).
• Zmiana uchwały określającej przedmiot odrębnej własności lokali mieszkalnych w nieruchomości w Osiedlu Sady.
• Wniosek o wyrażenie zgody na finansowanie kosztów budowy lokali w inwestycji przy ul. Wojewódzkiej/Warszawskiej w Osiedlu Sady.

• Rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawach najmu lokali użytkowych.
• Rozpatrywanie indywidualnych wniosków członków Spółdzielni w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego.
• Informacje o zadłużeniach czynszowych za lokale mieszkalne i garaże, najem lokali użytkowych i terenów wg stanu na 30.06.2010.
• Zawarcie z 1 członkiem Spółdzielni umowy na użytkowanie pomieszczenia dodatkowego, zgodnie z regulaminem użytkowania powierzchni i pomieszczeń wspólnego użytku w budynkach wielorodzinnych Spółdzielni.
• Rozpatrywanie wniosków o przyznanie pomocy finansowej w opłatach za użytkowanie mieszkań, zgodnie z zasadami udzielania pomocy członkom Spółdzielni w ponoszeniu kosztów używania lokali mieszkalnych:
  - 2 osoby - pozytywnie;
  - 3 osoby - pozytywnie (po uregulowaniu części zadłużenia czynszowego);
  - 2 osoby - negatywnie.
• Zatwierdzenie wyników przetargów nieograniczonych na roboty remontowe.
• Wybór dostawców miału węglowego do kotłowni KSM.
• Wybór wykonawcy ekspertyzy stanu technicznego stalowego komina w kotłowni przy ul. Szczecińskiej.
• Zatwierdzenie likwidacji przedmiotów nietrwałych będących na wyposażeniu ZEC.
• Wybór dostawcy taśmy do przenośnika taśmowego żużla w kotłowni przy ul. Żniwnej.
• Zatwierdzenie likwidacji:
  - wyeksploatowanego sprzętu komputerowego;
  - młota udarowego.
• Zatwierdzenie planu kontroli wewnętrznych na III kwartał 2010 r.
• Zmiana zaliczkowych stawek za centralne ogrzewanie w budynkach rozliczanych indywidualnie na sezon grzewczy 2010/2011.
• Sprawa usuwania substancji smołowej w 2 mieszkaniach w Osiedlu Sady.
• Decyzja o zleceniu wykonania opracowania: "Raport o oddziaływaniu na powietrze atmosferyczne dla kotłowni WLM I przy ul. Szczecińskiej 25 w Kielcach."
• Powołanie komisji do odbioru budynku przy ul. Warszawskiej 49 w Kielcach.

w górę

• skreślenia z rejestru członków w związku ze zgonem (14 osób) i rezygnacją z członkostwa (20 osób);
• przyjęcia w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu bądź uprawnieniem do członkostwa współmałżonków (14 osób);
• przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (19 osób) oraz nabycia garażu (1 osoba);
• wnioski o wyrażenie zgody na finansowanie kosztów budowy lokali w inwestycji przy ul. Wojewódzkiej/Warszawskiej w Osiedlu Sady;
• zmiana uchwały określającej przedmiot odrębnej własności w nieruchomości w Osiedlu Zagórska Północ.

• zatwierdzenie wyników inwentaryzacji opału w ZEC po zakończeniu sezonu grzewczego 2009/2010;
• rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawach najmu lokali użytkowych i terenów;
• rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego za lokale mieszkalne i garaże w zasobach KSM;
• informacja o zadłużeniach czynszowych za lokale mieszkalne i garaże, najem lokali użytkowych i terenów wg stanu na 31.05.2010.;
• informacja o realizacji Polecenia nr 6/2009 Prezesa Zarządu w sprawie poprawy warunków BHP i ppoż.;
• informacja o wynikach wiosennego przeglądu warunków i stanowisk pracy w KSM;
• zatwierdzenie wyników przetargów na sprzedaż zużytych pojazdów marki Żuk i marki Star;
• zatwierdzenie wyników przetargów nieograniczonych na roboty remontowe w zasobach KSM;
• zatwierdzenie specyfikacji istotnych warunków zamówienia do przetargów nieograniczonych na prace remontowe;
• przedłużenie na 6 m-cy umów z dostawcami materiałów ogólnobudowlanych i hydraulicznych;
• zatwierdzenie likwidacji zużytych elementów 1 dźwigu osobowego;
• przyznanie 4 członkom KSM pomocy finansowej w opłatach za użytkowanie mieszkań, zgodnie z zasadami udzielania pomocy członkom Spółdzielni w ponoszeniu kosztów używania lokali mieszkalnych;
• zatwierdzenie norm zużycia wody w mieszkaniach nieopomiarowanych KSM;
• decyzja w sprawie sposobu dostarczania mieszkańcom osiedli KSM korespondencji (przesyłek zwykłych);
• decyzja w sprawie sposobu naliczania opłat czynszowych w przypadku zbycia lokalu;
• zatwierdzenie planów pracy osiedlowych klubów kultury KSM na akcję LATO oraz stawek za udział w zajęciach;
• przyjęcie planu pracy Zarządu na III kwartał 2010 r.;
• informacja o wynikach kontroli stawek czynszu za najem lokali użytkowych oraz przebiegu windykacji zadłużeń za lokale użytkowe w okresie od stycznia do maja 2010 r.;
• wybór oferty na legalizację ciepłomierzy w budynkach mieszkalnych KSM;
• decyzja w sprawie wymiany rozdzielni elektrycznej w wymiennikowni przy ul. Romualda 3;
• przyjęcie norm zużycia środków czystości w budynkach KSM.

1. Sprawy członkowsko - mieszkaniowe:
   1) podjęcie uchwał o wykreśleniu 9osób z rejestru członków Spółdzielni, w związku z utratą prawa do lokalu;
   2) podjęcie uchwały o przywróceniu członkostwa w Spółdzielni w związku z uregulowaniem zaległości czynszowych.
2. Analiza wyników ekonomicznych KSM za I kwartał 2010 r.
4. Wniosek Zarządu o korektę planu gospodarczo - finansowego KSM na 2010 r:
   1) zwiększenie przychodów z eksploatacji nieruchomości mieszkaniowych;
   2) zwiększenia wydatków na środki trwałe, finansowanych z funduszu zasobowego.
5. Informacja Zarządu o przebiegu VI części Walnego Zgromadzenia Członków i podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenie harmonogramu realizacji wniosków ogólnospółdzielczych, przyjętych w 2010 r. przez Walne Zgromadzenie oraz kierunków działania Spółdzielni na 2010 r.

w górę

• skreślenia z rejestru członków w związku ze zgonem (6 osób) i rezygnacją z członkostwa (10 osób);
• przyjęcia w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu bądź uprawnieniem do członkostwa współmałżonków (7 osób);
• przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (11 osób) oraz nabycia garażu (3 osoby);
• wnioski o wyrażenie zgody na finansowanie kosztów budowy lokali w inwestycji przy ul. Wojewódzkiej/Warszawskiej w Osiedlu Sady;
• skierowanie do Rady Nadzorczej wniosków o wykreślenie z rejestru członków 8 osób, które utraciły prawo do lokalu i nie złożyły rezygnacji z członkostwa;
• skierowanie do Rady Nadzorczej wniosku o wykreślenie z rejestru członków 1 osoby, która nie wpłaciła wpisowego i udziału członkowskiego.

• rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawach najmu lokali użytkowych i terenów;
• informacja o zadłużeniach czynszowych za lokale mieszkalne i garaże, najem lokali użytkowych i terenów wg stanu na 30.04.2010.;
• rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego za lokale mieszkalne i garaże w zasobach KSM;
• zatwierdzenie specyfikacji istotnych warunków zamówienia do przetargów nieograniczonych na roboty remontowe w zasobach KSM;
• zatwierdzenie likwidacji zużytych elementów dźwigu osobowego;
• zatwierdzenie wyników przetargów nieograniczonych na roboty remontowe w zasobach KSM;
• decyzja w sprawie zamontowania systemu monitorowania wizyjnego terenów zewnętrznych przy pawilonach przy ul. Wojewódzkiej 2;
• przyznanie 12 członkom KSM pomocy finansowej w opłatach za użytkowanie mieszkań, zgodnie z zasadami udzielania pomocy członkom Spółdzielni w ponoszeniu kosztów używania lokali mieszkalnych;
• powołanie komisji inwentaryzacyjnej w celu rozliczenia inwentaryzacji opału po zakończeniu sezonu grzewczego 2009/2010.;
• decyzja o przygotowaniu na posiedzenie Rady Nadzorczej informacji o zasadach i formach prowadzenia przez Spółdzielnię działalności społecznej i kulturalno - oświatowej;
• decyzja o przygotowaniu na posiedzenie Rady Nadzorczej informacji na temat przebiegu procesu ustanawiania prawa odrębnej własności lokali w KSM;
• decyzja o przygotowaniu na posiedzenie Rady Nadzorczej analizy zaległości czynszowych w Spółdzielni ze szczególnym uwzględnieniem lokali wyodrębnionych;
• sprawozdanie z przeprowadzonej w administracjach osiedli kontroli realizacji zaleceń pokontrolnych wydanych w 2009 r.;
• decyzja o wszczęciu postępowania zmierzającego do zbycia zadłużonego lokalu mieszkalnego w drodze licytacji po uzyskaniu nakazu zapłaty zadłużenia czynszowego.

w górę

• skreślenia z rejestru członków w związku ze zgonem (12 osób) i rezygnacją z członkostwa (13 osób);
• przyjęcia w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu bądź uprawnieniem do członkostwa współmałżonków (9 osób);
• przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (9 osób) oraz nabycia garażu (1 osoba);
• wnioski o wyrażenie zgody na finansowanie kosztów budowy lokali w inwestycji przy ul. Wojewódzkiej/Warszawskiej w Osiedlu Sady;
• podjęcie uchwały zmieniającej uchwałę określającą przedmiot odrębnej własności lokali w nieruchomości w Osiedlu Zagórska Południe;

• rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawach najmu lokali użytkowych i terenów;
• informacja o zadłużeniach czynszowych za lokale mieszkalne i garaże, najem lokali użytkowych i terenów wg stanu na 31.03.2010.;
• przyznanie 10 członkom KSM pomocy finansowej w opłatach za użytkowanie mieszkań, zgodnie z zasadami udzielania pomocy członkom Spółdzielni w ponoszeniu kosztów używania lokali mieszkalnych;
• rozpatrywanie indywidualnych wniosków członków Spółdzielni w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego;
• zatwierdzenie istotnych warunków zamówienia oraz daty zorganizowania przetargów nieograniczonych na prace remontowe;
• przyjęcie sprawozdania Zarządu z działalności w 2009 r.;
• przyjęcie opinii biegłego rewidenta z badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2009 r. ;
• przyjęcie porządku obrad i planu organizacji Walnego Zgromadzenia Członków KSM;
• zatwierdzenie planu kontroli wewnętrznych w KSM na II kwartał 2010 r.;
• zatwierdzenie wyników przetargów nieograniczonych na roboty remontowe w Spółdzielni;
• zatwierdzenie wyników kontroli prawidłowości ewidencji skarg;
• zatwierdzenie wyników kontroli sposobów i terminów powiadamiania przez pracowników KSM o przyczynach absencji;
• powołanie komisji spisowej do przeprowadzenia inwentaryzacji opału w kotłowniach ZEC KSM po zakończeniu sezonu grzewczego 2009/2010.;
• decyzja o zakończeniu sezonu grzewczego 2009/2010.;
• przyjęcie sprawozdań z realizacji przez osiedlowe kluby kultury KSM założeń planu gospodarczo - finansowego za I kwartał 2010 r.

1. Raport biegłego rewidenta z badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2009. - podjęcie uchwały w sprawie wyników badania sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2009 r.
2. Zatwierdzenie sprawozdań z działalności w 2009 r.:
   1) Rady Nadzorczej,
   2) Zarządu.
3. Ustalenie organizacji i przebiegu Walnego Zgromadzenia Członków KSM, a w szczególności:
   1) projektu porządku obrad WZ;
   2) podziału na części WZ i terminów ich obrad,
   3) obsługi poszczególnych części WZ.
4. Podjęcie uchwały w sprawie nabycia gruntu w Osiedlu Sandomierskim przeznaczonego pod inwestycje mieszkalno - usługowe.
5. Podjęcie uchwały w sprawie ustanowienia służebności gruntowej przejazdu i przechodu w nieruchomości garażowej przy ul. Pomorskiej 55b.
6. Wniosek Zarządu o wyrażenie zgody na remont i rozbudowę obiektów w obrębie byłej bazy ZRB KSM, ZEC KSM oraz pomieszczeń wynajmowanych przy ul. Konarskiego 14.

w górę

• skreślenia z rejestru członków w związku ze zgonem (14 osób) i rezygnacją z członkostwa (18 osób);
• przyjęcia w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu bądź uprawnieniem do członkostwa współmałżonków (16 osób);
• przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (28 osób) oraz nabycia garażu (2 osoby);
• wnioski o wyrażenie zgody na finansowanie kosztów budowy lokali w inwestycji przy ul. Wojewódzkiej/Warszawskiej w Osiedlu Sady;
• zgoda na przekształcenie prawa do mieszkania z lokatorskiego w odrębną własność po spełnieniu warunków określonych w art. 12 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

• przyjęcie projektu planu gospodarczo - finansowego Spółdzielni na 2010 r.
• rozpatrywanie indywidualnych wniosków dotyczących najmu lokali użytkowych i terenów;
• zatwierdzenie sprawozdań osiedlowych klubów kultury KSM Polonez, Słoneczko i Miniatura z realizacji założeń Akcji ZIMA;
• informacje o zadłużeniach czynszowych za lokale mieszkalne i garaże, najem lokali użytkowych i terenów wg stanu na 28.02.2010.;
• zawarcie z 2 osobami umów na użytkowanie pomieszczeń dodatkowych, zgodnie z regulaminem użytkowania powierzchni i pomieszczeń wspólnego użytku w budynkach wielorodzinnych Spółdzielni;
• rozpatrywanie indywidualnych wniosków członków Spółdzielni w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego;
• zatwierdzenie wyników kontroli wewnętrznej w zakresie sposobu archiwizowania dokumentów w Zakładzie Energetyki Cieplnej, Administracji Osiedla Sady oraz Dziale Techniczno - Eksploatacyjnym;
• zatwierdzenie wyników kontroli stanu gotówki w kasach KSM;
• zmiana instrukcji przeglądów technicznych budynków mieszkalnych i użytkowych;
• decyzja w sprawie zmiany opłat za konserwację dźwigów osobowych w KSM;
• zatwierdzenie wskaźników do rozliczania kosztów zużycia energii elektrycznej niezbędnej do zasilania dźwigów osobowych;
• zatwierdzenie specyfikacji istotnych warunków zamówienia na przetargi nieograniczone na roboty remontowe i prace projektowe;
• decyzja w sprawie ustalenia nowych wysokości stawek za usługi kominiarskie oraz przeglądy gazowe;
• wniosek do Rady Nadzorczej o zmianę uchwały dotyczącej nabywania na własność gruntów w nieruchomościach garażowych będących w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni;
• przyjęcie wyników lustracji działalności inwestycyjnej KSM prowadzonej w latach 2007 - 2009 oraz listu polustracyjnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w Warszawie.;
• informacja o przygotowaniu i przebiegu utrzymania zimowego zasobów lokalowych w Spółdzielni;
• zmiana składu osobowego zespołu ds. rozliczeń kosztów centralnego ogrzewania;
• powołanie komisji przetargowej do sprzedaży samochodów marki Żuk i Star;
• wybór oferty na wykonanie systemu monitorowania wizyjnego terenów zewnętrznych budynku przy ul. Sandomierskiej 112;
• przyjęcie planu pracy Zarządu na II kwartał 2010 r.;
• wybór wykonawców prac remontowych i projektowych oraz koszenia trawy w zasobach Spółdzielni;
• decyzja w sprawie sposobu prowadzenia rozliczeń budynku przy ul. Zagórskiej 35;
• informacja o funkcjonowaniu strony internetowej Spółdzielni.

1. Ocena wyników działalności gospodarczo - finansowej Spółdzielni za 2009 r.
2. Przyjęcie planu pracy Rady Nadzorczej na I półrocze 2010 r.
3. Przyjęcie wyników lustracji działalności inwestycyjnej Spółdzielni prowadzonej w latach 2007-2009 (budynki przy ul. Zagórskiej 35 i Dębowej 1) oraz listu polustracyjnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w Warszawie.
4. Rozpatrzenie projektu planu gospodarczo-finansowego Spółdzielni na rok 2010 i podjęcie uchwały w tej sprawie.
5. Wniosek Zarządu w sprawie zmiany Uchwały nr 26/2008 Rady Nadzorczej KSM z dnia 1 kwietnia 2008 r. dotyczącej nabywania na własność gruntów w nieruchomościach garażowych będących w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni.
6. Informacja Zarządu o przygotowaniu i przebiegu utrzymania zimowego zasobów lokalowych w Spółdzielni.

w górę

• skreślenia z rejestru członków w związku ze zgonem (10 osób) i rezygnacją z członkostwa ( 9 osób);
• przyjęcia w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu bądź uprawnieniem do członkostwa współmałżonków (6 osób);
• przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (12 osób);
• wnioski o wyrażenie zgody na finansowanie kosztów budowy lokali w inwestycji przy ul. Wojewódzkiej/Warszawskiej w Osiedlu Sady
• przekształcenie prawa do lokalu mieszkalnego z lokatorskiego w prawo odrębnej własności - 2 osoby

• rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawach najmu lokali użytkowych i terenów;
• rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego,
• zatwierdzenie specyfikacji istotnych warunków zamówienia do przetargów na roboty remontowe, prace projektowe oraz badania laboratoryjne w KSM;
• przyjęcie analizy wyników ekonomicznych Spółdzielni za 2009 r;
• zatwierdzenie sprawozdań osiedlowych klubów kultury KSM z działalności w 2009 r.
• przyjęcie planów pracy osiedlowych klubów kultury KSM na 2010 r.;
• zmiana stawek eksploatacyjnych za lokale użytkowe własnościowe oraz o statusie odrębnej własności;
• zatwierdzenie wyników przetargów nieograniczonych na prace remontowe i projektowe.;

• wykreślenie z rejestru członków w związku z utratą prawa do lokalu spółdzielczego, na podstawie § 48 ust. 2 pkt 3 Statutu Spółdzielni - 2 osoby;
• wykreślenie z rejestru członków w związku z utratą prawa odrębnej własności lokalu, na podstawie § 48 ust. 2 pkt 6 Statutu - 2 osoby;
• przywrócenie członkostwa w związku z uregulowaniem zadłużenia czynszowego - 1 osoba.

• Komisji Rewizyjnej;
• Komisji Gospodarki Zasobami Mieszkaniowymi;
• Społecznej Komisji Mieszkaniowej;
• Komisji Samorządowej;

w górę

• skreślenia z rejestru członków w związku ze zgonem (9 osób) i rezygnacją z członkostwa (16 osób);
• przyjęcia w poczet członków w związku z nabyciem prawa do lokalu bądź uprawnieniem do członkostwa współmałżonków (11 osób);
• przyjęcie do wiadomości nabycia mieszkania (13 osób) oraz nabycia garażu (1 osoba);
• sprawa propozycji przyznania lokali w inwestycji przy ul. Wojewódzkiej/Warszawskiej w Osiedlu Sady;
• uregulowanie stanu prawnego 1 mieszkania;

• przyjęcie planu pracy Zarządu na pierwszy kwartał 2010 r.
• rozpatrywanie indywidualnych wniosków w sprawach najmu lokali użytkowych i terenów;
• rozpatrywanie indywidualnych wniosków członków Spółdzielni w sprawie uregulowania zadłużenia czynszowego,
• informacja o zadłużeniach czynszowych za lokale mieszkalne i garaże, najem lokali użytkowych i terenów wg stanu na 31.12.2009.;
• przyznanie 3 członkom KSM pomieszczeń dodatkowych, na podstawie regulaminu użytkowania powierzchni i pomieszczeń wspólnego użytku w budynkach wielorodzinnych Spółdzielni;
• przyjęcie planów pracy osiedlowych klubów kultury podczas Akcji Zima oraz zatwierdzenie stawek odpłatności za udział w akcji;
• omówienie koncepcji monitorowania wizyjnego terenów KSM;
• sprawozdanie z prowadzonej działalności windykacyjnej zadłużeń czynszowych;
• zatwierdzenie planu kontroli wewnętrznych na I kwartał 2010 r.;
• decyzja w sprawie umowy wieloletniej na roboty remontowe (malarsko - tynkarsko - posadzkarskie) i awaryjne,
• decyzja w sprawie podwyżek stawek czynszu za najem lokali użytkowych i terenów oraz za reklamy w KSM;
• zmiana zasad polityki rachunkowości w KSM;
• sprawozdanie z przeprowadzonych w 2009 r. kontroli wewnętrznych;
• informacja o realizacji ogólnospółdzielczych wniosków Walnego Zgromadzenia Członków KSM z 2009 r. oraz głównych kierunków działania Spółdzielni na 2009 r.
• zatwierdzenie wyników inwentaryzacji składników majątku Spółdzielni.

w górę